日期：2018-3-29（原创文章,禁止转载）
晨报记者随后就此情况联系了小区所属的古美路派出所，接电话的民警给出的建议是如果车位产权归属无异议的话，最终只有靠打官司解决：“报警的话我们也只能电话联系车主，如果他拒不接听也无计可施，在地下车库的车辆我们是无权拖走的。”
东方网1月27日消息：陕西癫痫病正规医院去年，小区车位费用集体飙涨的情况多有发生，引发广泛关注，不少业主都为“天价”租购车位的事情头疼不已。殊不知，买了车位也不一定就省心了，家住徐汇区阳光美景城的陆小姐年初购买了小区地下车库的一个车位后，原租赁该车位的车主一直不将车位让出，还贴出了一张“告知书”，陆小姐联系物业、开发商都没能解决问题。晨报记者咨询后发现，此事如果沟通协调无果且没有很好的解决方案，最终还得业主自行走司法程序。
据陆小姐介绍，阳光美景城小区的停车位一直很紧张，加班晚了回家几乎就没机会停进小区。去年年初时，开发商提出要将地下车库停租出售，“刚开始还不太敢买，后来从最初的15万涨到了18万，年底时开发商贴出告示说3月份要涨到20万。小区里不少车主都买了，竞争也变得越来越激烈，我们也就参与了摇号，历经治疗脑外伤癫痫病的方法了两轮才争取到这个车位”。
记者本周一到现场采访，发现陆小姐购买的12号车位上停着一辆沪牌的三菱车，而那张“告知书”已被揭下，陆小姐的妈妈此前已拍照并誊抄了一份，提及这略带威胁意味的告知书，陆小姐表示：“这片地下车库只有我们家的存在纠纷，贴在车库里，针对性太强了。我也希望能好好协调沟通解决问题，邻里之间还是有商有量比较好，真要拖车，碰了擦了也不好。但原车位车主邢先生一直不接电话、不出面，我们也不知道该怎么办才好。”
对这些备用方案，陆小姐认为：“当初应该确定了车位闲置安装了地锁才付款的，现在对方不挪车，我想装也没办法了。之前就是想省事才干脆买了车位，没想到竟然要闹到法院去。还是希望开发商和物业能够尽力沟通，协商解决。”
建议起诉开发商及占位者
陆小姐多次联系物业，可负责人都是一个态度：“没法管，你还是找开发商吧。”开发商先说让陆小姐找物业解决，后承诺会安排拖车却又不见行动，“开发商甚至让我们自己想办法去堵住人家的车，或者干脆上法院，把事情闹大，你说这叫什么方法啊”。
昨天上午，开发商派人到邢先生家，依旧是无人应门。裴经理表示晚上会再上门协调，但针对司法程序的主体，却又有了新的说法：“通过法院的判决可以实施强行拖车，并要求一定的经济补偿。但公司法务提出，申请诉讼的必须是车位购买方，阳光公司在诉讼过程中只能起到帮助作用，包括修改诉状、出庭、提供证据等。由于涉及金额并不高，正常情况下司法流程只需两个月左右。”
裴经理当场表示，如果协调无果，只能采取强制手段，一是通过派出所民警认定为僵尸车后进行拖车，二是走司法程序，“其实普通业主都不希望闹到上法院这一步，他们也会担心后续会有邻里不和或打击报复等情况发生，拖的时间也比较长。”如果真开始走司法程序，裴经理表示会由公司出面，几名购车位的业主作证即可，同时也会加快这类业主房产证的办理进度，力争证据充足。
用违法行为制衡违法行为，必须反对。法律人士指出，私家车位受物权法保护，作为管理方的物业公司收取了停车位的物业管理费，即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位，存在明显的工作疏失，应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆，再设法找到车主追究其责任。业兰州癫痫病医院哪里好主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的人证、物证，依法向法院提起民事诉讼，要求侵权车主承担挪车费用，并赔偿其他损失。
记者咨询了身边曾有过私家车位被占的车主，并在网上搜索了相关解决方案，发现大家想出的招数可谓五花八门：成都一私家车位被占后，业主马女士直接用车轮锁把对方的左后轮胎锁上，并要价2000元停车费；也有比较暴力的业主季先生采取了“划车”的方法：“多划两次，我的车位好像就不太有人占了，反正真吵起来也是占车位的人理亏。”
